Аудит объектов на стадии строительства (ввода в эксплуатацию)

Этапы аудита пожарной безопасности на стадии строительства

Анализ проектной документации:

• Проверка соответствия проектных решений требованиям пожарной безопасности, прописанным в федеральных законах, строительных нормах и правилах (СНиП), технических регламентах (например, ФЗ-123 "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности").
• Анализ планировочных решений, эвакуационных путей, систем противопожарной защиты (систем пожаротушения, дымоудаления, оповещения и управления эвакуацией).
• Проверка расчетов пожарных рисков, классов пожарной опасности используемых материалов и конструкций.

Контроль за качеством выполняемых строительных работ:

• Проверка соответствия выполненных работ проектной документации и требованиям норм пожарной безопасности.
• Контроль правильности монтажа систем автоматической противопожарной защиты (АППЗ), систем дымоудаления, огнезащитных покрытий и барьеров.
• Оценка правильности установки и качества используемых противопожарных дверей, клапанов, противопожарных перегородок и ограждений.

Оценка применяемых строительных материалов:

• Проверка документации на материалы (сертификатов соответствия, паспортов качества), используемые при строительстве, на предмет их соответствия требованиям пожарной безопасности.
• Контроль применения огнезащитных материалов, покрытия конструкций огнезащитными составами, правильности использования материалов с необходимым пределом огнестойкости.

Проверка организации противопожарных мероприятий на строительной площадке:

• Оценка организации временных мер пожарной безопасности: обеспечение проездов и подъездов для пожарной техники, наличие первичных средств пожаротушения, знаков безопасности, схем эвакуации.
• Контроль соблюдения требований к временной электропроводке, местам хранения материалов и оборудования, использованию открытого огня и сварочных работ.
• Проверка организации обучения работников строительной площадки мерам пожарной безопасности, проведения инструктажей и тренировок по эвакуации.

Выявление и оценка потенциальных рисков:

• Определение возможных отклонений от норм и стандартов, которые могут привести к нарушениям пожарной безопасности в будущем.
• Оценка рисков для строящегося объекта и прилегающих территорий, разработка предложений по их минимизации.

Заключительный отчет по результатам аудита:

• Подготовка отчета с подробным описанием выявленных нарушений, их потенциальных последствий и рекомендаций по их устранению.
• Составление плана корректирующих мероприятий и контроль их выполнения на строительной площадке.

Результаты аудита пожарной безопасности

1. Заключение по соответствию объекта требованиям пожарной безопасности с рекомендациями и предложениями по устранению выявленных нарушений.
2. План мероприятий по повышению уровня пожарной безопасности на объекте.
3. Документация по результатам проведенных проверок и инспекций с указанием сроков устранения выявленных недостатков.
4. Повышение уровня готовности будущего объекта к введению в эксплуатацию с точки зрения пожарной безопасности.

---

Аудит пожарной безопасности на стадии строительства — это важный этап в обеспечении комплексной безопасности будущих объектов недвижимости, который позволяет предотвратить многие возможные проблемы еще на стадии строительства.

Компания «Проактив Безопасность» предлагает широкий спектр услуг по аудиту противопожарной защиты для различных категорий строящихся объектов. Для получения информации, необходимой для формирования коммерческого предложения и определения сроков выполнения работ вы можете связаться с нами через форму обратной связи или по телефону.